Большинство дачников, заметив прохудившуюся крышу, начнут сокрушаться и рассчитывать предстоящие финансовые потери. И будут вполне правы: даже небольшой дефект способен значительно испортить отделку дома и повредить имуществу, находящемуся в жилище. Сырость — это крайне опасное явление для стропильной системы и, что еще более опасно, для электрической проводки, которая проходит по чердаку. По этой причине при обнаружении даже небольших намоканий на потолке или стенах нужно сразу же находить и устранять первопричину. Хорошая новость заключается в том, что в подавляющем большинстве случаев отремонтировать кровлю можно самостоятельно.
Проводим диагностику
Начинать всегда следует с тщательной ревизии состояния вашей кровли. Почти всегда достаточно бывает визуально осмотреть кровлю и обнаружить участки, которые были повреждены. Конечно, такой способ актуален лишь для тех случаев, когда деформация затронула только внешние слои кровли. Если повреждение произошло внутри многослойной кровли, его обнаружение и ремонт лучше доверить специалисту.
Диагностические мероприятия состоят из двух этапов:
-
сначала кровля осматривается с чердака. Необходимо просмотреть, в каком состоянии находятся обшивка, стропильная система, мауэрлат. Обычно зоны, которые отсырели и разбухли, найти довольно просто. Протечки можно быстро обнаружить по перемене оттенка древесины — она либо теряет свой цвет, либо темнеет. Если вам не удалось на глаз определить пораженные участки, можно подождать дождливого дня и отправиться на чердак во время дождя. Намокшие участки укажут вам на наличие прорех в кровле;
-
затем кровельная система осматривается снаружи. К этому этапу следует хорошенько подготовиться, в особенности, если у вас крыша с достаточно высокими скатами. Проводить осмотр необходимо в комфортной одежде, обувь не должна быть скользкой. Также вам нужно будет найти надежную лестницу. Важно, чтобы лестница имела прочный крюк — это позволит зафиксировать ее как следует. Начинайте обследовать кровлю с конька, медленно передвигаясь вниз. Важно проверить состояние проходок, область примыкания, внутренний угол кровельной системы, зоны внутреннего стока воды и водосточные желоба. Наиболее оптимистичная картина наблюдается, когда протечки возникли ввиду образовавшихся застоев. Такое случается, если воронки и каналы засорились. Тогда решение проблемы довольно простое — пути водоотвода нужно будет прочистить, а испортившиеся детали отремонтировать. В некоторых ситуациях приходится устанавливать жестяной желоб в ендовах мягкого кровельного материала. Такая необходимость возникает, например, когда подкладочный ковер не обеспечивает должной гидроизоляции.
Порой приходится немного дорабатывать системы вентиляции и водостока, устанавливая защитные сетки на воронки, продухи и другие элементы. Если вы обнаружили на крыше мох, необходимо осторожно убрать его. Очистка кровли из битума или полимера осуществляется только с применением метлы. С такой же аккуратностью следует очищать профилированные листы и металлочерепицу. Крышу из стали, меди или алюминия повредить значительно сложнее, поэтому чистить ее можно при помощи деревянной лопаты. Разумеется, этот способ уместен лишь в том случае, если ваша кровля не имеет декоративного покрытия, которое почти всегда довольно уязвимо и требует специфического ухода.
Лучшее время для проведения работ
Самым удачным временем для выявления дефектов и их устранения считаются март-апрель и осенние месяцы. Прежде всего такой диапазон объясняется комфортной температурой. Разумеется, совершенно неудобно работать на жаре под палящим солнцем или на морозе. И дело не только в физическом дискомфорте работающего, но и в «поведении» различных материалов. К примеру, битум и полимер на морозе перестают быть эластичными, растрескиваются, их не получится равномерно крепить к основанию. Покрытия из металла, асбестоцемента и керамики не настолько восприимчивы к снижению температуры, однако и они ведут себя хуже даже на небольшом морозе.
Еще один нежелательный фактор при проведении ремонтных работ — это осадки. Конечно, мастер может использовать тент в качестве защиты, но сама по себе повышенная влажность препятствует быстрому и успешному завершению работ. При высокой влажности трудно работать с клеем, возможны различные непредсказуемые исходы нанесения растворов на прорехи и так далее. Чтобы наложить временную заплатку на кровлю вне зависимости от разновидности покрытия, необходимо запастись толем или другим теплоизоляционным материалом, например рубероидом. Также вам понадобятся клей, мастика из битума, кусок кровельной жести и, конечно же, рабочие перчатки.
Простые ремонтные работы
По предварительной диагностике можно понять, сможете ли вы отремонтировать дефекты самостоятельно или рациональнее нанимать кровельщиков.
Если вы все же решили самостоятельно проводить ремонт, ознакомим вас с простейшими действиями. Сразу следует оговориться, что не стоит проводить ремонт крутой крыши с неутепленным чердаком снаружи. Совсем не нужно идти на неоправданный риск, залезая на скаты. Если вы можете произвести замену одиночных элементов кровли с чердака, лучше воспользоваться такой «привилегией».
Заменяем гонт черепицы из битума
Однозначное преимущество гибкой черепицы — удобство замены только порченых плиток без разбора вертикальных и горизонтальных рядов до участка с повреждениями. Материал может потрескаться, покрыться зазубринами при очистке снега в морозную погоду при помощи слишком жесткой лопаты. Прорехи и дефекты могут появляться и при падении тяжестей на кровлю в жаркую погоду.
Если проблема заключается в том, что отслоилась посыпка, можно связаться с производителем и оставить заявку на замену. Конечно, далеко не во всех ситуациях удастся доказать, что ваша проблема относится к гарантийным случаям.
Заменяем черепицу из битума
Сначала необходимо поднять при помощи ломика края плиток, расположенных сбоку и сверху от подлежащего замене элемента. Оголите зону крепления, уберите крепеж при помощи гвоздодера. Обратную сторону гонта промазываем мастикой. Толщина мастики обязательно должна соответствовать данным из инструкции. Не стоит допускать нанесения слишком толстого слоя — из-за этого материал будет приклеиваться намного хуже. Новую черепицу подкладываем под элемент, находящийся наверху, укладываем его на нужное место.
Шпатель фасадный COLOR EXPERT нержавеющая сталь 600мм, арт.91336012
Отогнулась верхняя часть гонта? Необходимо будет прибить элемент черепицы при помощи ершенных гвоздей. В точку предыдущего крепежа лучше не попадать: делаем смещение на несколько миллиметров вверх (от 3 до 5 мм), промазываем края плиток мастикой и укладываем. Если черепица из битума лежит на плоских или очень низких скатах, дефекты протечки, скорее всего, будут появляться не из-за механических воздействий. В таком случае следует провести полноценную замену финиша, поскольку он, вероятно, не подходит к вашей конструкции.
Ремонтируем рулонную крышу
Если вам необходимо отремонтировать покрытие кровли из битума, битума и полимера или полимера, делается это следующим образом: в поврежденном месте устанавливаются заплатки из подходящего материала или стеклосетки, затем наносится мастика. Заплаты на мембраны полимерного покрытия следует накладывать только сверху. Накладка, которую вы выбрали для создания заплаты, должна хотя бы на 5–6 см перекрывать поврежденную часть. Края получившейся накладки необходимо будет скруглить. Чтобы ваше соединение было максимально прочным, рекомендуется приварить или приклеить мембрану. Конкретные методики и алгоритм ведения ремонтных работ будут напрямую зависеть от типа основания. Если покрытие лежит на сплошной обрешетке из дерева, необходимо будет поставить внутреннюю заплату. Поврежденную зону режут крестообразно, а края получившегося разреза, подобно лепесточкам, выгибают наружу. Обратная сторона заплатки покрывается мастикой, затем латку вставляют в нужное место, аккуратно расправляют отогнутые ранее края. После этого лепесточки необходимо вернуть в изначальное положение, а по линиям, где они соединяются, пролить мастикой или горячим битумным составом. Если вам необходимо отремонтировать покрытие, которое лежит на бетонном основании, заплатку устанавливают сверху. Накладку с подходящими размерами и характеристиками покрывают мастикой или битумом, а после этого следует простое приклеивание — никаких ухищрений.
Если мягкая кровля была пробита или пузырится, не рекомендуется устанавливать заплатки. Самым рациональным решением будет полное перекрытие поврежденной полосы.
Ремонтируем кровлю из фальца
Для начала рассмотрим причины, которые могут приводить к повреждению такого вида крыши. Первая причина — это поражение материала коррозией. Вторая — это упавшие на кровлю тяжести или острые предметы. Третья вероятная причина — это разгерметизация швов.
Протекают стоячие швы кровли из фальца? Можно использовать кромкозагибочную машину или же подручные средства, например молоток и брусок. Если фальц лежачий, его можно проклеить стеклотканью и промазать мастикой из полимера. Если прорехи небольшие или на покрытии образовались ржавые отверстия, необходимо очистить поврежденный участок при помощи щетки, имеющей щетину из металла. Далее берем листовой металл, вырезаем из него заплатку. Важно, чтобы все края латки выступали за границы пробоины на 8–10 см. Далее следует покрытие тыльной стороны латки флюсом и припаивание. Если в результате образовался избыток, можно удалить его при помощи напильника. Вы можете прокрасить крышу или только тот участок, где производились работы. Если на кровле из металла имеется несколько прорех или площадь повреждения слишком велика, следует заменить листы полностью.
Ремонт кровли из металлочерепицы
Первая проблема, скорее всего, потребует вмешательства профессионалов. В любом случае объем работ будет достаточно большим. Со второй проблемой вы сможете справиться самостоятельно. Если шайбы креплений деформировались из-за изменения температуры, можно сделать следующее. Для начала проводим ослабление крепежа расположенных рядом листов. В отверстие над поврежденной зоной вставляем клинья из дерева, а под них подкладываем толь. В качестве подложки также можно использовать пергамин. Извлекаем саморезы, убираем испорченные уплотнители, производим замену крепежа, подтягиваем ослабившиеся крепления на листах, расположенных рядом. Одиночные прорехи можно залатать по обычной схеме ремонта кровли из металла. Листы, поврежденные значительно, лучше заменить полностью.
Ремонтируем шифер, избегая демонтажа
Асбестоцемент очень уязвим к механическим воздействиям. Прореху в таком материале может создать даже камень, приспособление для чистки, упавшие предметы или, например, нога мастера при неосторожном движении. Методика проведения ремонтных работ на шифере зависит от того, насколько сильно повредилось покрытие. Листы с внушительными пробоинами следует заменить, осуществив разбор кровли до повредившегося участка. Если трещины небольшие, можно воспользоваться масляными красками, которые подходят для их перекрытия. Поврежденный участок окрашивают, после этого сверху кладут кусок ткани, потом еще раз окрашивают.
Чтобы заделать большие трещины, можно использовать асбестовую пасту. Состав приготавливается следующим образом: 1 часть раствора (ПВА и вода в равных пропорциях) соединяется с 3 частями асбеста. Раствор вводится в асбест медленно, необходимо при этом постоянно мешать получившуюся массу, избегая появления комков. Асбестовая паста выкладывается послойно. Суммарная толщина — 2 мм и более.
Еще один популярный материал для проведения ремонтных работ кровли — это алюминиевая фольга. Для такой разновидности ремонта понадобится демонтировать поврежденный лист (если, конечно, не выходит починить его с чердака). Если повреждение пересекает отверстие крепежа, то следует просверлить новое отверстие выше, а трещину целиком заклеить.
Мастика ECOMAST битумно-полимерная 5л, арт.ЭК000133164
Среди других простых методов ремонта кровли дачного дома:
-
клейкая лента с основой из бутилкаучука;
-
послойное нанесение мастики из битума и полимера и стеклосетки;
-
проклеивание поврежденных листов эпоксидной смолой.
Конечно, далеко не все ремонтные работы можно провести самостоятельно. Однако грамотная и своевременная диагностика и знание простейших путей починки небольших дефектов выручат вас в огромном количестве случаев.
#совет#крыша#ремонт
