Смольный проведет переоценку 120 тысяч зданий

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (КЗРЗ) планирует на следующей неделе объявить конкурс на кадастровую оценку зданий и помещений для определения стоимости недвижимости. Эта стоимость, согласно новым законам, станет базой для исчисления налоговой ставки.

Оцениваться будут 120 тысяч зданий и помещений площадью более 3000 кв. м. Оценка должна быть проведена до конца сентября и будет актуальна в течение пяти лет. 

В 2012 уже проводилась оценка коммерческих объектов, но ее результаты не устроили собственников недвижимости. И сейчас Смольный планирует устроить проверку фактическому использованию зданий, чтобы не ошибиться в расчетах кадастровой стоимости.

В 2012 году кадастровая стоимость гипермаркета «Максидом» в Веселом поселке была оценена в 50 тыс. руб. за кв м, что в сумме примерно в три раза выше стоимости строительства, из-за ошибки в документах. При этом ТЦ «Галерея» на площади Восстания - всего в 5107 руб. за 1 кв. м, так как был оценен как многоэтажный паркинг с торговой функцией.