Для землевладельцев

главная / Для землевладельцев

Компания Максидом - сеть магазинов розничной торговли товарами формата DIY, т.е. товарами для строительства, отделки, для дома, для сада, инструментом, мебелью, бытовой техникой, автотоварами, текстилем и т.д.:

Приобретет, арендует земельный участок под строительство торгового комплекса;
Приобретет, арендует земельный участок с объектами, которые можно реконструировать под торговые комплексы (или снести);
Приобретет, арендует строящиеся или построенные торговые комплексы;

В городах с населением:

от 1 млн. человек
от 700 тыс. человек
от 500 тыс. человек

1. Основные параметры земельного участка и инженерных сетей, необходимые для размещения гипермаркета:

1.1. Физические параметры:

площадь земельного участка – 3,5-7 Га, желательно прямоугольной формы;
категория – земли населенных пунктов;
вид разрешенного использования (основной или вспомогательный) – торговый комплекс;
территориальная зона – общественно-деловая (возможна производственная).

1.2. Расположение земельного участка:

в непосредственной близости к массиву жилых многоэтажных домов;
около оживленной автомагистрали (не менее 4х полос, суточный трафик от 10 000 машин);
в прямой видимости с автомагистрали;

1.3. Параметры подключения к инженерным сетям:

электроснабжение 700-1000 кВА
теплоснабжение 2-2,2 Гкал/час
или газоснабжение 210-290 нормокуб.м./час.
водоснабжение 30-35 куб.м./сутки
хоз.-бытовая канализация 24 куб.м/сутки
ливневая канализация 140 л./сек.

2. Требования к объектам под реконструкцию, строящимся или построенным на земельном участке:

2.1. площадь объекта от 14000 кв.м.

торговый зал: высота потолка от 8,5 м., площадь от 10000 кв.м.
площадь складских и административно-бытовых помещений: от 4000 кв.м.

2.2. обеспечение инженерными сетями – см. п. 1.3

2.3. площадь парковки не менее 15000 кв.м.

3. Документы, необходимые для рассмотрения заявки на земельный участок и/или объекты строительства:

3.1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности/аренды (договор аренды, иные документы);

3.2. Кадастровый план земельного участка;

3.3. Если на земельном участке есть объекты строительства:

свидетельство о государственной регистрации прав собственности на объекты (разрешение на строительство и т.д.)
технические паспорта объектов
договоры или ТУ на подключения к инженерным сетям

Информацию направляйте по адресу:

Связывайтесь с менеджером отдела развития онлайн:

Звоните по телефону:

+7 (812) 324 57 97